30.05.2014
Источник: kommersant.ru
Регион: Омская обл.
Омская мэрия начала реформирование рынка уличной торговли в нестационарных объектах. Согласно разработанному чиновниками проекту, через пять лет установить такую торговую точку в городе можно будет только через аукцион. Местные предприниматели уверены, что такая схема полностью вытеснит с рынка малый бизнес, который не сможет конкурировать на торгах с крупными сетевиками. Эксперты объем местного рынка нестационарной торговли оценивают в 8—8,5 млрд руб. и считают, что новый порядок не вызовет на нем коллапса.

Проект постановления «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Омска» департамент экономической политики омской мэрии опубликовал в минувший вторник на своем официальном сайте. Согласно документу, расположение киосков и павильонов будет определяться единой схемой, арендную плату и внешний вид торговых точек унифицируют, а получить право на размещение нестационарного объекта можно будет только через аукцион. «С владельцами киосков, стоящих на законных основаниях, будет перезаключен договор аренды участка на пять лет. По истечении этого срока владелец киоска сможет участвовать в аукционе на право размещения нестационарного объекта на общих основаниях. Победившим в торгах предпринимателям будет предписано в течение года привести объект к установленному департаментом архитектуры виду», — пояснил „Ъ” начальник управления развития потребительского рынка и внешнеэкономической деятельности департамента экономической политики Михаил Щелконогов.

По данным муниципальных властей, сейчас в Омске работает 2,2 тыс. легальных некапитальных торговых объектов и около 300 незаконных. По словам господина Щелконогова, «востребованные жителями и предпринимателями легально работающие павильоны убираться не будут». «Исключение составят центральные магистрали, которые мэр постановил освободить от уродующих город объектов к 300-летию города», — сказал чиновник. По его словам, точное количество объектов, сохраняемых в процессе реформирования рынка, станет известно после утверждения графической схемы расположения нестационарных торговых объектов, которую разрабатывает департамент имущественных отношений омской мэрии. По оценке аналитика инвестиционной компании «Финам» Анны Мишутиной, объём рынка уличной торговли Омска составляет порядка 8—8,5 млрд руб.

В департаменте имущественных отношений вчера отказались сообщить, сколько в городе останется временных торговых объектов и как изменятся доходы казны после принятия нового порядка размещения киосков и павильонов на территории города. «Разработанная нашим департаментом схема проходит корректировку в округах», — заявили чиновники. Когда планируется принять документ, в департаменте пояснить не смогли.

Игроки рынка нестационарной торговли считают, что изменение порядка размещения киосков вытеснит малый бизнес и уберет с улиц немаржинальные сферы деятельности. «Торговля мороженым или изготовление ключей приносит меньше прибыли, чем, например, торговля табаком. Поэтому, если участки будут предоставлять с аукционов, шансов победить у мороженщиков немного. Найти 150 тысяч рублей на новый киоск, как того потребует договор, владельцу двух-трех точек будет также непросто, и он потеряет место», — считает владелец свыше 20 киосков с мороженым Андрей Нестеров. «Продавать право аренды с аукциона без возможности продления договора неправильно. Бизнесмену сложно строить стратегические планы — брать кредиты на развитие, вкладываться в обучение персонала, подведение коммуникаций, наработку клиентуры», — считает владелец сети киосков с печатной продукцией Алексей Бобошко.

Эксперты прогнозируют рост арендной платы за участки под нестационарными объектами. «Судя по опыту других городов, коллапса на местном рынке розничной торговли инициатива властей не вызовет, хотя и приведет к увеличению стоимости владения торговой точкой», — считает Анна Мишутина из «Финама». «После введения новых норм объем выплат по арендным платам за нестационарные объекты может составить порядка 100—200 млн руб., но будет напрямую зависеть от спроса со стороны предпринимателей», — считает младший аналитик «Инвесткафе» Роман Гринченко.

Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, авторизуйтесь

04.12.2018

Кому ЭВС?

Минсельхоз хочет во втором квартале 2019 года включить готовую молочную продукцию в систему электронной ветеринарной сертификации. Что об этом думают молочники - выясняло The DairyNews.
06.12.2018 21:34:45

про ацидоз про ножи

0 81 Алексей Николаевич Ковалев
Маяк Высокое, ОАО
Адрес:  Беларусь, Витебская область, Оршанский район, деревня Купелка 
 
Ибрагимов и К, СХП ООО
Адрес:  Татарстан респ, Апастовский район, с. Эбалаково 
 
Фаэтон-Агро, ООО УК
Адрес:  Ленинградская область, Гатчинский район, дер.М.Верево, ул.Кутышева, д.6В 
 
Бурановское, ООО
Адрес:  Алтайский кр, Усть-Калманский район, с. Новобураново, ул. Октябрьская, д. 10 корп.