Создание первого сахалинского агропарка оценили в 3,8 миллиарда и 4 года

Источник: sakhalin.info
Корпорация развития Сахалинской области обнародовала параметры предполагаемого агропарка, который должны построить на севере Южно-Сахалинска. Объект, о планах на который объявили еще в прошлом году, по имеющимся сегодня прикидкам будет стоить 3,75 миллиарда рублей, а его первая очередь — оптово-распределительный центр на 15 тысяч тонн сельхозпродукции и производственные мощности площадью не менее 5 тысяч квадратных метров — может быть запущена в 2023 году.

Масштабный проект хотят реализовать полностью за счет частных вложений. Область, судя по размещенному на инвестиционном портале предложении корпорации, готова участвовать налоговыми льготами и созданием необходимой инфраструктуры, а также традиционными мерами компенсации затрат на стройку. Подобные субсидии ранее получали сахалинские мегапроекты в сельском хозяйстве.

Практически четырех миллиардный проект разбит на три отдельных инвестиционных лота — частному капиталу предлагают заявиться на один из компонентов большой концепции будущего парка.

Первый из них — выставочный корпус на 18 тысяч квадратных метров с примерными затратами в 1,6 миллиарда. Девелоперу коммерческой недвижимости обещают доходность в 38% и окупаемость проекта за 6 лет. В составе ТРЦ предусматривают создание собственно торговых рядов, фудкорта, кинотеатров, детских и развлекательных зон.

Второй лот — сам оптово-распределительный центр, своего рода холодное сердце всего агропарковского проекта. Здесь будет храниться, переваливаться и перегружаться разнокалиберная продукция, в первую очередь — творения островных животноводов и аграриев. Примерная стоимость объекта составит 1,5 миллиарда, которые в предложении предлагают окупить приблизительно за 13 лет.

Третье предложение — создание производственных площадей для молочной, мясной, рыбной продукции, переработки овощей, создания консервов, готовой еды или кондитерских изделий. Проект оценивают всего в 408 миллионов рублей, срок окупаемости вложений составит также 13 лет.

Кроме выставленных на суд инвесторов частей большого проекта, в его состав входит как минимум еще один, пока не размещенный для публичного сбора предложений. На территории объекта планируют создать большую зону для прогулок и отдыха. Ее надеются реализовать приблизительно к 2024 году, в общей концепции эта часть проекта обозначена как завершающая.

О создании агропарков на Сахалине заговорили в 2015 — в эпоху Олега Кожемяко сельское хозяйство было на подъеме и логичным продолжением роста валового сбора являлась модернизация складов и создание логистической инфраструктуры. Но ни один агропарк в регионе так и не заработал, хотя были анонсированы проекты создания как минимум четырех подобных объектов.

26.02.2021
Число вегетарианцев, флекситорианцев во всем мире стремительно растет, хотя их количество до сих пор не достигло значительных показателей.
Читать полностью
Февраль 2021
  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
Календарь