ассаци€ подтвердила право Ђ¬оронежпищепродуктаї на покупку 357 га земли на »льюшина за 3,6 млн рублей

»сточник: abireg.ru
јрбитражный суд ÷ентрального округа оставил в силе решение местного арбитража, об€завшее территориальное управление –осимущества по ¬оронежской области продать компании ќќќ Ђ¬оронежпищепродуктї 357 га федеральных сельхозземель по ул. »льюшина (Ћевобережный район, между микрорайонами ¬ј» и ћашмет) за 3,6 млн рублей. Ёто следует из документов суда.

 ассаци€ поддержала выводы первой и апелл€ционной инстанций, согласно которым между компанией и “” –осимущества правоотношени€ по выкупу спорной земли возникли с момента подачи за€вки 21 но€бр€ 2016 года. ƒоводы управлени€ о том, что кадастрова€ стоимость была изменена в течение мес€ца, предоставленного на подготовку договора купли-продажи, суд счел не имеющими правового значени€ в данном споре. “аким образом, у теруправлени€ осталась последн€€ инстанци€ дл€ обжаловани€ Ц ¬ерховный суд.

Ќапомним, оспариваемое решение вступило в силу в мае. “огда 19-й арбитражный апелл€ционный суд оставил в силе решение воронежского арбитража, вынесенное в конце прошлого года. —уд об€зал –осимущество продать компании территорию, ограниченную с севера частным сектором микрорайона ¬ј» и жилкомплексом Ђќзеркиї, с запада Ц переулком ќтличников, с юга Ц участками —Ќ“ Ђ ировецї, с востока Ц пол€ми. «емельный массив примерно пополам разделен дорогой (ул. »льюшина), котора€ св€зывает ћ4 с курской трассой. –анее земл€ была подконтрольна обанкроченному племзаводу Ђ ировскийї.

Ёти земли наход€тс€ в аренде у Ђ¬оронежпищепродуктаї более 10 лет.  омпани€ хочет приобрести их как минимум с конца 2016 года. —огласно действующему законодательству, по истечении трех лет аренды сельхозземли в границах населенного пункта можно выкупить за 15% от кадастровой стоимости, если арендатор при этом ведет на них соответствующую де€тельность. ¬ данном случае кадастрова€ стоимость составл€ет 24,1 млн рублей, а цена выкупа Ц 3,6 млн рублей.

–осимущество, пытавшеес€ приравн€ть кадастровую стоимость земли к рыночной (357 млн рублей), предпринимало несколько попыток не дать Ђ¬оронежпищепродуктуї приобрести активы так дешево. ќднако все они претерпели неудачу. ¬ августе 2017 года компани€ обратилась в арбитраж с требованием об€зать –осимущество заключить договор купли-продажи. —уд встал на сторону Ђ¬оронежпищепродуктаї и полностью удовлетворил его требование.

ќќќ Ђ¬оронежпищепродуктї €вл€етс€ сельхозпроизводителем, имеет более 1,5 тыс. голов  –— (дойное стадо Ц 500 голов) и мощности по переработке молока. ¬ыручка компании в 2017 году составила 282,7 млн рублей, чиста€ прибыль Ц 21 млн рублей. 100% уставного капитала принадлежит јлександру „урсину. √осподин „урсин также единолично контролирует ќќќ Ђ√руппа ѕ€тый сезонї, которое занимаетс€ реализацией различных девелоперских проектов на земл€х Ђ¬оронежпищепродуктаї. —читаетс€, что бизнес близок к сыну экс-главы воронежского ”‘—Ѕ ƒмитрию јндрееву. ѕо данным Ђ—ѕј– -»нтерфаксї, в 2017-м Ђ¬оронежпищепродуктї уплатил более 15,26 млн рублей налогов, в том числе 6,16 млн рублей земельного налога.

»нформаци€ о предпри€ти€х, упом€нутых в статье:

28.07.2021
¬ понедельник стало известно, что между основателем компании ЂЁкоЌиваї, крупнейшего производител€ молока в –оссии, Ўтефаном ƒюрром, и –оссельхозбанком возникли серьезные корпоративные разногласи€. —обственник оспорил в суде соглашени€, по которым кредитор компании, –оссельхозбанк, мог выкупить доли в бизнесе по номиналу.
„итать полностью
 алендарь