05.03.2018
Источник: rbc.ru
Регион: Москва и МО

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск акционеров ЗАО «Совхоз им. Ленина» к директору совхоза — кандидату в президенты России от КПРФ Павлу Грудинину и другим лицам о признании недействительными сделок по передаче двух участков земли совхоза в пользу ООО «ТТ Девелопемент».

Иск был подан 12 февраля группой его акционеров Совхоза имени Ленина — Иваном Маркиным, Ольгой Маркиной и Тамарой Маркиной, которым принадлежит крупнейший, по данным РБК, среди миноритарных акционеров пакет в 0,45% (размер пакета подтвердил и представитель предвыборного штаба Грудинина). Также среди истцов в карточке дела указано само ЗАО «Совхоз им Ленина». Его присутствие среди истцов ответчики по иску пока не пояснили. Ответчиками по делу, помимо компании «ТТ Девелопмент» и Грудинина также значатся Алексей Терещенко, Илья Пименов, Александр Федоров, Николай Свиридовский и Игорь Чикин​​.

«Иск удовлетворить, признать недействительной сделку о внесении в уставный капитал «ТТ Девелопмент» земельного участка», — сказала судья Наталья Кондратенко.

Речь идет о земельных участках площадью 1,26 и 17,2 га (их кадастровый номер указан в материалах дела). По данным Единого государственного реестра недвижимости, в 2015 году больший участок площадью был разделен на два, один из которых (9 га) спустя год был продан шведскому ретейлеру IKEA за 1,6 млрд руб. Представитель IKEA в России сообщил РБК, что компания «не является участником данного спора и каких-либо претензий по поводу участка не получала».

Стоимость этих участков - более 1 млрд руб., сообщил источник агентства, не раскрывая детали оценки.

Сколько стоила земля

Стоимость проданной IKEA земли в совхозе комментировать не стали. Цена зависела от того, к какой категории относилась эта земля, поясняет исполнительный директор «Центра оценки имущества и бизнеса» Михаил Ушаков. «Если земля, о которой идет речь, на момент собрания акционеров в 2008 году, относилась к категории земель сельхозназначения, она стоила всего несколько миллионов рублей, — отмечает он. — Если в 2016 году «ТТ Девелопмент» продавала компании IKEA землю, которая была переведена в другую категорию, позволяющую строить коммерческие объекты, то естественно ее рыночная цена была на порядок выше».

По версии истцов, Грудинин был заинтересован в сделке, поскольку одновременно был директором «Совхоза» и учредителем «ТТ Девелопмент». По данным СПАРК, «С​овхоз им. Ленина» владеет в «ТТ Девелопмент» долей в 84%, Павел Грудинин — 4%, Александр Федоров — 4%. Пименов, Терещенко, Чикин, Свиридовский в 2010 году перестали быть совладельцами «ТТ Девелопмент». Гендиректором «ТТ Девелопмент» является Екатерина Свиридовская, ранее эту должность занимал Игорь Чикин. Компания ведет деятельность в сфере строительства.

Истцы настаивают, что передача земли не была одобрена миноритарными акционерами совхоза и их не уведомили о собрании. О сделке по передаче земли они узнали только в январе этого года из СМИ. Иван Маркин, один из акционеров-истцов, с которым удалось связаться, сказал, что не присутствовал на заседании суда и отказался комментировать его детали. Связаться с адвокатом истцов не удалось.

Уже встречались

Споры между Грудининым и Маркиными уже были, но более 10 лет назад. В ноябре 2006 года следственное управление при УВД Ленинского района Московской области возбудило уголовное дело по факту подделки подписей в учредительных документах ЗАО «Совхоз имени Ленина». В частности, речь шла о подписях Тамары Маркиной и Ольги Маркиной. Однако в 2013 году дело было закрыто за истечением сроков давности. В феврале 2007 года ЗАО «Совхоз имени Ленина» подал иск против Тамары Маркиной, чтобы исключить ее из состава учредителей ЗАО, но в удовлетворении иска было отказано, следует из картотеки арбитражных дел.

Юрист «Совхоза имени Ленина» Светлана Смирнова назвала решение суда «нарушением норм процессуального права» и сообщила о планах по его обжалованию. Представитель «Совхоза» утверждает, что сроки исковой давности для заявления акционерами их требований истекли 1 июля 2010 года. Дело может иметь политическую направленность, считает она.

Избирательный штаб Грудинина направил в РБК комментарий, перечислив основания для оспаривания решения. Так, юрист штаба указал на то, что трое истцов владеют 0,4% акций ЗАО. Таким образом, заявил юрист, «нарушены конституционные права 96,6% акционеров, поскольку они не получили извещение о судебном процессе».

В приемной Грудинина сказали, что ничего не знают про иски. Грудинин находится в командировке в Иркутске, связаться с ним не удалось. «Я предполагаю, что это напрямую связано с кампанией кандидата — за 16 дней до выборов это нужный подмосковной власти информационный повод», — прокомментировал РБК секретарь ЦК КПРФ Сергей Обухов

Земельные сомнения

После вступления решения суда в законную силу истцы имеют право подать в суд новый иск с требованием о возврате незаконно отчужденного имущества — в данном случае земельных участков, отмечает юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова. В случае, если суд удовлетворит их требования, земля должна быть возвращена ровно в том виде, в каком она была отчуждена, говорит она: «Все потери при этом ложатся на плечи тех, кто эту землю покупал и менял вид разрешенного использования, то есть в том числе «ТТ Девелопмент» и IKEA».

Не исключено, что акционеры «Совхоза» могут обратиться с иском и к IKEA, которой принадлежит часть проданных земель, но перспективы удовлетворения такого иска маловероятны, считает руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов. «Компания «ТТ Девелопмент» не может вернуть участок, потому что не является его собственником. IKEA приобрела эти земли возмездно, и является так называемым добросовестным приобретателем имущества. В ситуации, если нельзя вернуть имущество, истцы могут требовать взыскать компенсацию в размере рыночной стоимости этого имущества с тех, кто его законно продал», — говорит он.

Другие иски

В один день с семьей Маркиных, 12 февраля, еще две группы акционеров совхоза подали иски к предприятию. В первом случае истцами выступают ​Александр и Дмитрий Ерошкины — они просят признать недействительными решения, принятые на годовом собрании акционеров «Совхоза им. Ленина» в марте 2017 года. Во втором, помимо Ерошкиных, истцом значится Нина Солодовникова. Суть этого иска в материалах дела не поясняется.

Информация о предприятиях, упомянутых в статье:

загрузка карты...
Nadja Korshun
За ГРУДИНИНА! Бабульки 10 лет мимо ходили и не видели в сварочнх очках, а теперь прозрели. Так пусть еще прозреют и подадут иски на Путина и его воровскую команду, а мы поддержим:

Арест Путина и его команды это точно и к Бабке не ходите:

aleksey Pupkin








3 дня назад
1. Президент РФ Путин В.В. Первая жена после развода приняла гражданство и живет во Франции. Владеет тремя историческими замками времён Людовика-16. Дочка Мария замужем за голландским бизнесменом Фаассеном, проживает в Амстердаме и является самым крупным инвестором в экономику Голландии. Дочка Катя, сожительствует с гражданином Южной Кореи Ена Чжон-Гу в Лондоне, владеет судоходной трансатлантической компанией. 2. Премьер министр РФ Медведев Д.А. Сын Илья живет в США, гражданин США. Владеет сетью супермаркетов и АЗС. 3. Министр иностранных дел РФ Лавров С.В. Дочка Екатерина проживает в США, оформляет гражданство. 4. Пресс секретарь Песков Д.С. Жена(официальная) - гражданка США. Дочь гражданка Франции. Сын гражданин Великобритании. 5. Вице-спикер Госдумы РФ Железняк. Дочь Екатерина - в Швейцарии. Дочь Анастасия - в Лондоне. Дочь Лиза - в Лондоне. 6. Вице-спикер Госдумы А.Жуков. Сын Петя не просто живет в Лондоне, но и сидит в английской тюряге, за кражу. Подумайте таварищи!!!!! И сделайте выводы.... https://www.youtube.com/watch?v=NOUYmEocdHQ
И еще прочитайте Как воровская действующая власть обворовывает Россию и народ:http://communitarian.ru/publikacii/politika/pyat_zakonov_prizvannyh_otdelit_60_te­rritorii_ot_rossii_kto_vinovat_i_chto_delat_15022015/ПЯТЬ ЗАКОНОВ О ТОРАХ, ПРИЗВАННЫХ ОТДЕЛИТЬ 60% ТЕРРИТОРИИ ОТ РОССИИ. «КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ»
Пять законов о ТОРах, призванных отделить 60% территории от России. «Кто виноват и что делать»
Правящий режим принял пакет законов, которые в совокупности отделят Сибирь и Дальний Восток : «Мы потратили много грантов на создание вашего внутреннего законодательства, чтобы оно полностью блокировало ваше развитие Единственное что реально выгодно делать в России в рамках написанного нами законодательства - это добывать природные ресурсы, для их последующего обмена на наши товары. Писать для вас колониальные, антинародные и антигосударственные законы, нам помогают наши агенты влияния, внедренные нами во все органы вашего управления. Мы им за это платим»
https://www.svoboda.org/a/27081099.html Дело Путина Бывший следователь по особо важным делам обвиняет президента России и его окружение в коррупции

Как и кем похищались миллиарды из корпорации "Двадцатый трест"? Кто такие Геннадий Петров и Владимир Кумарин, какое отношение они имеют к кооперативу "Озеро"? Об этом беседа с Андреем Зыковым, подполковником юстиции в отставке, бывшим старшим следователем по особо важным делам отдела по расследованию преступлений в сфере коррупции и экономики следственного управления Следственного комитета МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. В этом году исполняется 15 лет с того дня, как Генеральная прокуратура РФ закрыла уголовное дело №144128, получившее в свое время громкое название "дело Путина".
Алексей Николаевич Ковалев
Путин едет по стране
На серебряном коне
Путин всем людЯм поможет
Дай ему здоровья, Боже!
Всех бандитов перебьет,
Работягам он нальет,
Путин едет по стране,
А мы по прежнему в...
Андрей Статюха
Привет Алексей, когда в гости приедешь? Новое расскажешь , что по миру повидал...
Алексей Николаевич Ковалев
привет
звоните и пишите
приеду
но до 29 в отпуске

Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, авторизуйтесь

04.12.2018

Кому ЭВС?

Минсельхоз хочет во втором квартале 2019 года включить готовую молочную продукцию в систему электронной ветеринарной сертификации. Что об этом думают молочники - выясняло The DairyNews.
06.12.2018 21:34:45

про ацидоз про ножи

0 85 Алексей Николаевич Ковалев
Маяк Высокое, ОАО
Адрес:  Беларусь, Витебская область, Оршанский район, деревня Купелка 
 
Ибрагимов и К, СХП ООО
Адрес:  Татарстан респ, Апастовский район, с. Эбалаково 
 
Фаэтон-Агро, ООО УК
Адрес:  Ленинградская область, Гатчинский район, дер.М.Верево, ул.Кутышева, д.6В 
 
Бурановское, ООО
Адрес:  Алтайский кр, Усть-Калманский район, с. Новобураново, ул. Октябрьская, д. 10 корп.